"ROLLAND" Appartement 4 pièces + cave + balcon
214 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Nous vous présentons « ROLLAND » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== QUARTIER PAUL-BERT ===
RARE SUR LE MARCHÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
A deux pas de la gare du CHAMPS DE COURSE D'ENGHIEN-LES-BAINS.
En vente à Eaubonne (95600): Dans le très prisé quartier PAUL BERT, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, un grand appartement de 4 pièces d'environ 71m2 exposé Est/Ouest (lumineux) avec balcon.
Pas de vis-à-vis, belle vue dégagée sur l'hippodrome et la forêt de Montmorency.
Le bien dispose d'une entrée, cuisine et cellier / buanderie, séjour double lumineux ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle de bain, WC, dressing et une cave.
Il possède un balcon d'environ 11 m² de surface.
Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Au pied de l'immeuble, la résidence dispose d'un grand parking collectif, d'un parc arboré et 2 aires de jeux pour enfants, ainsi que deux épiceries, une boulangerie et une pharmacie.
Des établissements renommés se trouvent à deux pas: écoles élémentaire et maternelle PAUL BERT et collège JULES FERRY.
Vous trouverez la ligne H à 7min à pied (gare du nord en 20 min), et à 12min le RER C et la ligne J. Les lignes de BUS (3804, 10, 14, et 33) sont à proximité.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et des épiceries sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce T4 en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Les points forts du bien
- DERNIER ETAGE
- QUARTIER PAUL BERT
- VUE DEGAGEE
- LUMINEUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage8
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationEaubonne 95600 - CHAMPS DE COURSE D'ENGHIEN-LES-BAINS
- RéférenceVA4665
Détail des pièces
- Entrée 3,26 m²
- Cuisine 7,85 m²
- Wc1,28 m²
- Salle de bains 3,98 m²
- Chambre 1 10,20 m²
- Chambre 2 10,17 m²
- Salon 23,52 m²
- Dégagement 3,83 m²
- Dressing5,29 m²
- Cellier 2,50 m²
- Cave 3,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 803 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128
Jerome DJODI
DIRECTEUR D'AGENCE